Revisión inicial
Estudiamos el contrato, la licencia, los planos, el presupuesto y el cronograma.
GUÍA · MEDELLÍN Y VALLE DE ABURRÁ
Interventoría de obras en Medellín.
Alguien independiente que vigile que tu obra se construya como se licenció, con el presupuesto y en el tiempo acordado.
Lo básico
¿Qué es una interventoría?
Es el seguimiento técnico, administrativo, financiero y jurídico de un contrato de obra, hecho por un tercero independiente del constructor, para proteger los intereses de quien paga la obra.
- 01
Vas a construir y no eres del sector.
Necesitas a alguien que entienda la obra y defienda tus intereses frente al contratista.
- 02
La obra se está atrasando.
Hace falta medir el avance real y exigir planes de recuperación.
- 03
Los costos no cuadran.
Revisar cantidades, precios y actas de pago antes de desembolsar.
- 04
Un contrato público o con varios socios.
Se requiere un control documentado y verificable.
Paso a paso
Cómo hacemos la interventoría en Medellín.
Nosotros coordinamos cada etapa y te contamos en cuál va tu caso.
Control técnico
Visitas de obra, verificación de calidad de materiales y procesos, y cumplimiento de planos y licencia.
Control financiero
Revisamos actas de avance, cantidades y pagos antes de cada desembolso.
Control administrativo y jurídico
Seguimiento a pólizas, permisos, seguridad social y obligaciones contractuales.
Informes y cierre
Informes periódicos claros y un cierre con liquidación del contrato y todo documentado.
Requisitos
Qué necesitas para empezar.
Con esto hacemos el diagnóstico. Si te falta algo, te ayudamos a conseguirlo.
- 01
Contrato de obra
Y sus anexos, si ya está firmado.
- 02
Licencia y planos
Los aprobados por la curaduría.
- 03
Presupuesto y cronograma
Para medir avance y costos.
- 04
Pólizas
De cumplimiento, calidad y estabilidad, si existen.
Preguntas frecuentes
Lo que todos preguntan primero.
¿Tu caso es distinto? Escríbenos y lo revisamos sin costo.
¿Cuándo conviene contratar interventoría?
Idealmente antes de empezar la obra, para revisar el contrato y fijar cómo se medirá el avance. También se puede contratar con la obra en curso.
¿Cuánto cuesta?
Normalmente se calcula según el valor y la duración de la obra. Te damos una propuesta por escrito después del diagnóstico.
¿Es lo mismo que la supervisión técnica?
No. La supervisión técnica independiente se centra en la estructura; la interventoría cubre además lo administrativo, financiero y contractual.
¿Trabajan obras pequeñas?
Sí. Ajustamos el alcance al tamaño de la obra.
¿Tienes una obra en marcha?
Cuéntanos en qué va tu proyecto y en la primera conversación te decimos qué control necesita.