Estudio de títulos
Revisión de la cadena de propiedad y de los gravámenes del inmueble, con un concepto claro: se puede comprar, se puede con condiciones o no conviene.
02 · LEY
Asesoría legal inmobiliaria.
Contratos, títulos y decisiones con respaldo jurídico: antes de firmar, no después. Te explicamos cada riesgo en lenguaje claro y lo dejamos resuelto por escrito.
El problema
Lo que resolvemos.
Un buen contrato no se nota. Uno malo aparece justo cuando más lo necesitas.
- 01
Te piden firmar esta semana un documento que no entiendes del todo.
Lo leemos contigo, señalamos lo que te expone y proponemos los cambios concretos para negociar.
- 02
Vas a comprar un inmueble y no sabes qué arrastra su historia.
Hacemos el estudio de títulos de los últimos 10 a 20 años: embargos, hipotecas, falsas tradiciones y todo lo que pueda frenar la compra.
- 03
Una herencia o una sociedad se volvió una discusión.
Ordenamos los derechos de cada parte y buscamos el acuerdo antes del pleito, sin descartar el pleito si hace falta.
- 04
Tu copropiedad o empresa no sabe si cumple.
Revisamos el reglamento de propiedad horizontal, las actas y las obligaciones legales, y te entregamos una lista priorizada de lo que hay que ajustar.
Prueba de los siete puntos
¿Qué tan protegido estás?
Toma el contrato que estás por firmar y marca lo que sí está claro en él. Son los siete puntos que más conflictos evitan en contratos inmobiliarios y comerciales.
0de 7 puntos claros
Marca los puntos que tu contrato sí resuelve.
Esta lista orienta y no reemplaza una revisión profesional: un contrato puede cumplir los siete puntos y aun así tener una cláusula que te perjudique.
Qué recibes
Entregables concretos.
Nada de informes que nadie lee: cada entregable responde una pregunta y te deja listo para el siguiente paso.
Contratos a la medida
Promesas de compraventa, arrendamientos, contratos de obra y acuerdos entre socios redactados para tu caso, no copiados de una plantilla.
Reglamento de propiedad horizontal (RPH)
Elaboración y reforma del reglamento según la Ley 675 de 2001: bienes comunes, coeficientes de copropiedad y reglas de convivencia, para proyectos nuevos y edificios existentes.
Sucesiones
Trámite notarial o judicial de sucesiones, con inventario de bienes y partición clara entre herederos.
Cumplimiento preventivo
Matriz de obligaciones legales, protección de datos personales y revisión periódica para que nada te tome por sorpresa.
Soporte jurídico de interventorías
Revisión de contratos de obra, actas, pólizas e incumplimientos para que la interventoría tenga respaldo legal en cada decisión.
Combínalo
Mejor acompañado.
La asesoría legal funciona por sí sola. Pero muchos casos avanzan más rápido cuando dos disciplinas trabajan sobre el mismo expediente.
Ley + Territorio
Predio en regla
De la norma a la escritura: dividir, vender o heredar un inmueble con cada paso previsto.
Ver esta combinación Ley + CódigoLegal con piloto automático
Contratos que se generan, se firman y se vigilan sin tener que perseguirlos.
Ver esta combinación Los tresRepensemos 360
Un solo equipo acompaña tu proyecto desde el lote hasta la operación.
Ver esta combinación¿Estás por firmar algo importante?
Mándanos el borrador. En la primera conversación te decimos qué revisar con lupa y qué está bien como está.